易居企业团体、上海易居房地产研讨院克日颁发的《2021年12月华夏乡村住宅价钱288指数》陈述显现,其监测的天下288个地级以上乡村房价变更趋向的“中住288指数”为1586.7点,较上月降落4.3点,环比下降0.27%,同比涨幅为1.52%。值得注重的是,该指数自2021年10月份已延续三个月下降。
另外,同期宣布的华夏乡村住宅价钱288指数--二手房价钱60指数为1480.5点,较上月降落17.6点,环比下降1.17%,同比涨幅为1.44%。继2021年9月份二手房价钱指数6年半来首现下降后,已延续四个月下降。
陈述显现,12月份监控的288个首要乡村中,公有82个乡村一手房价钱指数环比飞腾,飞腾乡村数目比拟11月削减15个乡村。此中,天水涨幅最大,为3.98%。其次是宣城、黄石和淮南,涨幅划分为3.84%、3.66%和3.54%。值得注重的是,这4个乡村的涨幅均在3%以上。还有163个乡村一手房价钱指数环比下降,下降乡村数目进一步伸张,较11月增添9个乡村。此中,枣庄、咸阳、开封和眉山跌幅较大,跌幅划分为4.69%、4.61%、4.56%和4.16%,其跌幅均跨越4%。另外,有43个乡村一手房价钱指数与11月持平。
另外,就中心乡村而言,北京、上海、深圳、杭州、西安、长沙环比有所飞腾。广州、天津、重庆、成都、武汉、南京、沈阳、济南、大连、南昌、长春、太原、姑苏、青岛、郑州、厦门、福州、无锡、昆明环比有所下降。
天下31个省级行政地区中,一手房价钱指数环比飞腾的地区数为8个,划分为海南省、北京市、甘肃省、云南省、湖北省、新疆维吾尔族自制区、上海市、山西省。一手房价钱指数环比下降的地区数为23个,划分为青海省、河北省、贵州省、安徽省、河南省、江苏省、广西壮族自制区、陕西省、内蒙古自制区、广东省、江西省、辽宁省、重庆市、湖南省、自制区、吉林省、福建省、天津市、宁夏回族自制区、黑龙江省、四川省、浙江省博鱼入口、山东省。
详细到一线乡村,环例如面,只要广州(-0.43%)一手房价钱指数呈现下降,上海(0.90%)、北京(0.33%)和深圳(0.22%)一手房价钱指数均呈差别水平飞腾。同最近看,4个乡村一手房价钱指数均有差别水平飞腾。此中,上海涨幅最大,为5.13%;其次是广州、北京和深圳,涨幅划分为4.12%、4.03%和2.94%。
二手房方面,按照陈述,在监控的60个乡村中,只要东莞(0.24%)、厦门(0.20%)、杭州(0.17%)、长沙(0.13%)和赣州(0.09%)5个乡村二手房价钱指数环比飞腾,虽然飞腾乡村数目比拟11月增添了4个乡村,但仍有52个乡村二手房价钱指数环比显现差别水平下降,二手房价钱60指数也创下了环比延续下降四个月来的最大跌幅。此中,太原、贵阳和郑州环比跌幅绝对较大,划分为0.82%、0.80%和0.77%。上海、大同和珠海3个乡村二手房价钱指数与11月持平。
从一线乡村显示来看,除上海二手房价钱指数与11月持平外,广州、北京和深圳均现差别水平下降,跌幅划分为0.29%、0.24%和0.20%。
同例如面,4个乡村继续连结飞腾态势,但涨幅进一步收窄。此中,上海涨幅最大为11.34%,其次是北京、广州和深圳,涨幅划分为6.47%、6.34%和2.34%。
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华夏乡村住宅(一手房)价钱288指数,经过按期监测天下4个直辖市及284个地级市、方案单列市(不含三沙市)一手房的相干成交数据和墟市调研数据,采取相似衡宇反复买卖法,计较288个地级以上乡村月度价钱变更趋向,在此根底上构成华夏房地产288价钱指数(一手房)。
华夏乡村住宅价钱288指数--二手房价钱60指数,经过按期监测天下中心乡村二手房的相干成交数据和墟市调研数据,采取相似衡宇反复买卖法,计较60个乡村月度价钱变更趋向,在此根底上构成二手房价钱60指数。
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